消息面
随着地产融资三支箭--信贷、发债、股权融资等政策组合拳的全部推出，房产地行业迎来强势托底。
在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施中，主要内容包括恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、积极发挥私募股权投资基金作用、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。
上述5条措施被视为拯救房地产的“第三支箭”。而在此之前，“第一支箭”信贷投放、“第二支箭”债券融资均已就位。
三箭齐发，为房地产注入强心剂。
这将为地产行业和企业带来哪些影响，对股市又将影响如何？
“三支箭”悉数落地之后，房企在融资上面临的诸多困难预计将会得到有力化解。同时，股权融资和债务融资后续如能更好地匹配，对行业整体财务状况的修复会起到更大的作用。但不可否认的是，受到当前疫情反复等因素影响，房地产需求侧的修复以及消费者信心的恢复恐怕还需要一段时间，这也需要相关政策进一步发力。
这对房企来说是重大利好，对于股市来说，房地产板块今天也已经应声而起，大幅上涨。
过去6年我们坚持房住不炒，在执行的时候也已经过度，很多地方房地产二手房成交量跌到只有高点20%。房地产是国民经济第一大产业，产业链牵涉到很多行业。房地产投资增速大幅下降，导致整体的投资增速出现了明显的下滑。而如今地产“三支箭”的到来，将彻底打破房地产行业的局势。
房地产是产业链很长的一个板块，房地产的崛起将会带动整个板块的崛起，对股市是利好。
此次备受外界关注的一点是，房企股权融资时隔12年再次重启，政策力度再升级。
房企再融资自十二年前被暂停之后，时隔12年再次重启，对市场的信心和预期具有积极的信号意义。“措施”指出允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司，未来优质房企通过重组方式进行上市的路径也已经打开。
后续“认房又认贷”政策有望进一步松动和渗透，由于房价传导机制自上而下，所以高能级城市房价的企稳对于整个市场具有积极作用，后续销售有望正式迈入复苏道路。
地产四大股
嘉凯城
公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。作为长期深耕长三角区域的上市公司，公司具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验，已成功开发大量中、高端房产项目。项目主要位于上海、杭州等长三角区域城市以及武汉、重庆等华中、西南核心城市。主要通过旗下恒大地产等控股公司经营房地产、金融、旅游文化等业务，各业务板块发展良好。
荣盛发展
公司的主营业务为房地产开发与销售，拥有住建部颁发的房地产开发企业一级资质证书。公司的产品以普通商品房住宅为主。公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为“大地产”、“大健康”、“大金融”以及新型产业全面发展的“3+X”战略格局。
上实发展
公司主营业务为房地产开发与经营。经营模式以中高端住宅开发为主，兼顾商业地产的开发及运营，适时、适度增加不动产物业持有量，在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。
金科股份
公司是一家以房地产开发为主，社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰和新能源发电等相关多元化产业经营为辅的大型企业集团。公司拥有房地产开发壹级资质，下属公司具有物业管理壹级资质、园林景观规划设计甲级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。
